Sadržaj
U sektoru nekretnina, cijena po metru uobičajeni je izračun koji se koristi za usporedbu vrijednosti nekretnina ili zemljišnih čestica. Za komercijalne i stambene nekretnine, izračun ukupnog četvornog metra opisuje unutarnje mjere zgrade ili građevine. Za zemljišne čestice, izračun kvadratnog metra opisuje mjerenje ukupne površine zemljišta. Za izračun cijene četvornog metra potrebno je znati prodajnu cijenu nekretnine ili zemljišta i njegovu ukupnu veličinu u kvadratnim metrima.
Korak 1
Utvrdite ukupnu prodajnu vrijednost imovine ili zemljišne čestice. Na primjer, uzmite u obzir da kuća ima prodajnu vrijednost od 500.000,00 R $.
Korak 2
Odredite ukupnu veličinu imovine ili zemljišta u kvadratnim metrima. Za nekretninu je potrebno pomnožiti duljinu sa širinom svih prostorija posjeda i dodati ove vrijednosti da bi se utvrdila ukupna kvadratura nekretnine. Za terene trebate pomnožiti duljinu sa širinom granica terena. Nastavljajući s prethodnim primjerom, pretpostavimo da kuća ima ukupnu veličinu od 200 četvornih metara.
3. korak
Podijelite prodajnu cijenu 1. koraka s kvadratnom površinom izračunatom u 2. koraku. Nastavljajući s prethodnim primjerom, RS 500.000,00 / 200 = 2.500,00 R $. Ova vrijednost predstavlja cijenu jednog četvornog metra nekretnine: 2.500,00 R $ po četvornom metru.