Sadržaj
Ako planirate podijeliti površinu zemlje, važno je odrediti vrijednost zemljišta po hektaru. Nakon utvrđivanja vrijednosti zemljišta i površine, utvrđivanje vrijednosti zemljišta po hektaru bit će relativno jednostavan zadatak. Ako su vrijednost i / ili površina zemljišta nepoznate, morat će ih definirati profesionalni geodet, odnosno geodet.
Korak 1
Utvrdite veličinu posjeda u hektarima. Ako znate površinu zemljišta u četvornim metrima ili kvadratnim kilometrima, tu vrijednost možete pretvoriti u hektare. Da biste kvadratne metre pretvorili u hektare, podijelite broj četvornih metara s 10 000 (na primjer, 12 000 četvornih metara zemljišta ekvivalentno je približno 1,2 hektara). Da biste kvadratne kilometre pretvorili u hektare, jednostavno pomnožite broj kvadratnih kilometara sa 100 (na primjer, 0,50 četvornih kilometara zemlje ekvivalentno je 50 hektara). Možda će biti potrebno angažirati geodeta koji će odrediti površinu zemljišta, ako nije poznato ili je u vlasništvu.
Korak 2
Dobiti procjenu vrijednosti imovine. Ako je to nepoznato, morat će se unajmiti procjenitelj koji će točno odrediti vrijednost.
3. korak
Podijelite vrijednost zemljišta s veličinom posjeda, u hektarima. Rezultat je vrijednost zemljišta po hektaru. (Na primjer, ako je zemljište procijenjeno na 200 000 R $ i ima 5 hektara, tada je R $ 200 000,00 / 5 hektara = 40 000 po hektaru).